【MyGoNews廖賢龍/臺北報(bào)導(dǎo)】信義房屋在2013年9月中旬針對網(wǎng)路看屋的民眾，進(jìn)行第四季購屋意向調(diào)查，結(jié)果民眾對於第四季行情展望冷靜，近半的受訪者認(rèn)為房價(jià)展望持平，剩下的受訪者看好看壞的比例相去不遠(yuǎn)，不過仍有43%的買方認(rèn)為目前居住地房價(jià)還在上漲，現(xiàn)階段除了手握現(xiàn)金定存之外，購置不動產(chǎn)仍是最受歡迎的置產(chǎn)方式。
 
此次調(diào)查期間為9月中旬，QE暫緩?fù)藞雠c美國的債務(wù)上限問題尚未發(fā)酵，網(wǎng)友對於第四季房市看法相對中性，看好看壞僅差距5個百分點(diǎn)，是最近一年以來差距最小的時(shí)間，另外近半數(shù)的民眾則認(rèn)為未來一季房價(jià)表現(xiàn)持平。
 
信義房屋不動產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德指出，從調(diào)查的結(jié)果來看，民眾對房市未來看法並未特別看好或看壞，且有高達(dá)43%的民眾認(rèn)為，自己居住地的房價(jià)還在上漲，顯示出整體市場氣氛仍是中性偏向樂觀，且從調(diào)查中可以發(fā)現(xiàn)，民眾仍認(rèn)為購屋置產(chǎn)比起其他金融投資工具更為保險(xiǎn)，因此除了持有現(xiàn)金以外，購置不動產(chǎn)仍是手上有資金民眾，理想的投資選擇。
 
至於對未來房市看好程度，臺北市仍是現(xiàn)階段最被看好的區(qū)域，新北市排名第二名，曾經(jīng)一度成為最被看好的桃園地區(qū)，滑落到第四名；至於認(rèn)為何時(shí)是進(jìn)場置產(chǎn)投資的好時(shí)機(jī)，調(diào)查中顯示，受訪者態(tài)度表現(xiàn)並未特別急迫，對於今年第四季、明年上半年、明年下半年認(rèn)為是置產(chǎn)投資好時(shí)機(jī)的比例一樣高，顯示民眾對於未來房市仍偏多看待，但並未特別有急迫性，非得在短期內(nèi)置產(chǎn)投資。
 
至於各類型的事件中，根據(jù)網(wǎng)路調(diào)查結(jié)果顯示，有43%的受訪者認(rèn)為，奢侈稅延長三年對房價(jià)沒有影響，但也有42%民眾認(rèn)為房價(jià)會下跌，且相對多數(shù)民眾認(rèn)為，奢侈稅延長3年對於購屋決策沒有影響。另外針對QE退場的議題，一半受訪者認(rèn)為QE退場將造成房價(jià)下跌，一半則認(rèn)為上漲或沒影響，而近期電價(jià)調(diào)漲的問題，受訪者態(tài)度則呈現(xiàn)無感，一半民眾認(rèn)為對於房價(jià)沒影響，將近3成認(rèn)為會助漲房價(jià)。
 
曾敬德表示，從調(diào)查狀況來看第四季的房市，民眾對於未來態(tài)度呈現(xiàn)中性偏樂觀，但並未出現(xiàn)明顯看好或看壞的傾向，邁入第四季的傳統(tǒng)購屋旺季，交易狀況應(yīng)會表現(xiàn)平穩(wěn)。